安徽芜湖5.7亿出让鸠江区地块 最高限价7.54亿元

10月14日，芜湖市国土资源局宣告以拍卖会方式转让鸠江区恒大北侧地块 (1717号宗地)的国有建设用地使用权。

1717号地块分为恒大北侧A地块及恒大北侧B地块。其中A地块北至芜宣调整，南至规划二路，西至鸠江北路，东至自然水面，面积54767平方米；B地块北至规划二路，南至涌金路，西至规划一路，东至自然水面面积39200平方米。

该地块的容积率≤1.6，建筑密度≤20%，起始价为5.7亿元。

观点地产新媒体了解到，本次拍卖转让采用缩地价、竞交纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和交纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确认竞得人。

地块原作最高限制价格即7.54亿元，竞买人报价不超过最低限制价格的，按价高且约底价者确认竞得人；当报价超过最低限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金。

凡拒绝接受最高限制价格的竞买人均可之后参与竞买，竞买人按本次土地出让面积(93967平方米)竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金，每次低于竞价为10元/平方米，竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍，按照接受最低报价和交纳义务教育等设施代建资金最高者确认竞得人。

公告中还称，该宗地块竞得人须要提供约4.7万平方米的商品房，户型比例为80平方米以下户型70套;85平方米-105平方米户型180套 105平方米以上户型200套。由政府采用禁售回购的方式对上述商品房进行买入用于棚改项目移往，整单元回购均价为5000元/平方米。

来源：观点地产网

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