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福州榕城江上图当前实景现房在售中,户型面积约265㎡至530㎡

2023-07-31来源:揭阳房探网正文:福州榕城江上图当前实景现房在售中,户型面积约265㎡至530㎡

11月19日,“榕城江上图”住宅——灏云峯,提早交付。之前,在三道红线+融资限令+市场下行的高压之下,很多房企面临销售下滑、资金紧缺,债务违约等种种拮据,能正常交付给就算得上合格,更勿论提前交付给了。

因此,交付给成了考试成绩,考验的是开发商的硬实力。而谈起,榕城江上图的开发商——郭氏集团,想必大家也不会陌生。耳熟能详的香格里拉酒店、一线城市的嘉里中心商业、金龙鱼、欧丽薇兰等都是旗下产品。

郭氏集团从1949年开始家族贸易如今跨至酒店、物流、物业、食品农业等多元产业,版图遍及全球六大洲,实力有目共睹。

榕城江上图是郭氏集团在福州布局的首个国际综合体项目,那么这个提前交付的答卷,究竟能打多少分?此次交付的是住宅,步入社区,我不禁感叹,这是为数不多实景比不上效果图的项目。

远远望去,大面积玻璃立面,反射着阳光,分外惊艳。

实景图

外立面采用现代极简风,带入福州坊巷屋檐和闽江水的流动,配以大面玻璃,建筑呈现出轻盈通透的灵动,极具高级质感。

实景图

另外,建筑造型也颇具特色,无论是飞檐翘角,还是阳台故意半部的折角,使得建筑线条既硬朗摩登,又层次丰富。

特别是,每个阳台与窗玻璃点缀出有天空蓝,还饰以大红如意结,当国际蓝遇上中国红,构成视觉撞色冲击,整个建筑就像一个流光溢彩的艺术品。

实景图

转入园区后,第一感觉“国际范”很足,有种度假fell

社区打造了阳光草坪、中心花园、儿童游乐区等多功能空间。行驶在园区内,不同的主题景观空间交错、错落,步移景换,诗情画意。

实景图

不同于常规社区园林景观的非常简单绿植填充,灏云峯的园林景观,更看起来一种生活场景和心灵空间的再造。

潺潺的喷泉流水,在阳光的照射下,同构出有一道美丽的彩虹,让我游走在社区时,都能感到一种心灵上的医治。

实景图

值得一提的是,社区内特意铺陈了大片绿地,漫步在这里,你会情不自禁地放下所有日常戒备,大口排便绿地吐纳的甜美。特别是在被疫情束缚的当下,能在小区楼下就如此惬意地拥抱自然,这是多么的难得。

实景图

楼栋入户大厅极富星级酒店感觉,高级质感的石材铺设,搭配木色休息长凳和极具艺术感的金属感觉摆件,无主灯设计,潮流范拉满。

实景图

细节装饰尤其用心,紫色圆球形的艺术装饰物件挂在空中,一眼望见像似宇宙浩瀚的星系。可以说,榕城江上图构筑了一个公园般美丽的社区,它把一年四季的花团锦簇都揉进里生活日常,住在这里,仿佛天天都有种度假感。

此次,除了住宅提早交付,榕城江上图整个综合体实景也已全然耸立在闽江南岸。远远望去,仿佛一排韵律流动的大琴键,在对话闽江,序绘出一幅韵律流动的城市封面

榕城江上图实景图

TA不止是“第一眼美人”,更值得你细细品味。无论是腰线线条,窗框勾勒,还是大尺度的阳台平铺,横平竖直,却又层叠非常丰富……可以说道,俯揽一线宽阔江景的榕城·江上图,无疑就是闽江南岸最灵动的建筑风景线之一。

据理解,建筑设计出自于国际知名建筑师事务所KPF之手,这是一家专注高端建筑的设计机构,交出过中国最低的上海环球金融中心、深湾1号、纽约哈德逊广场等国际地标佳作。

榕城江上图是一个多业态复合型项目,除了住宅,还有商务办公、坊巷街区、江景大平层,这么多业态相等于包含一个“微型城市”

榕城江上图实景图

再加上3km里范围内还有清华附中福州学校、地铁6号线樟岚车站与住宅相连、海峡文化艺术中心等,教育、交通、文艺休闲娱乐等设施护持,一个城市人居高地已呼之欲出。步行其间,未来住在这里的一幕幕生活场景已悄然浮现在我脑海中。

清晨,穿过270°环抱的景观,沿着闽江南岸长达十余公里的三江口生态公园晨跑;

吃完早饭,驱车3分 钟,轻轻松松将小朋友送到直线距离家门口约1公里的清华附中十二年一贯制学校上学;

周末,与三五好友相约楼下坊巷街区,逛街购物或吃饭小憩,近距离乐享周末惬意快时光;

坊巷街区效果图

或者,拿着小孩,移步门口的三江口生态公园,在草地或沙滩上搭个帐篷,一面亲吻自然,一面享用亲子时光。

甚至,你还可以乘坐家门口的地铁6号线,无论是去海峡文艺中心观赏歌剧、音乐剧,用艺术熏陶生活,还是换乘地铁1号线或4号线,全城随意畅达。

试想一下,未来居住于在这里,当江上图的繁盛渐成、华灯初上,与最喜欢的人一起在阳台上,看闽江的水岸绿地,感觉清风徐来、水波不兴。

榕城江上图实景图

这样的生活场景,是多么的无聊!

可以说道,这是一个与城市融合共生、与自然人与自然共处,并为居民获取多种生活可能性的,未来体验式的超级社区。榕城江上图交付给的不只是房子,更是一种生活方式!

短短四五年时间,项目所处的南江滨从之前的荒凉之地如今蝶变为活力、宜居、开放的人居高地,正以全新面貌精彩着榕城。如此巨变的背后,楼市大侦探觉得主要原因有以下几个:

区位优势,有城市红利

榕城江上图项目区位图

项目所处的南江滨,位于福州城市东扩南进、沿江向海发展的主轴上,是接续老城区与三江口新区的关键节点,有城市发展红利。

政府资源倾斜,有政策红利

一个板块要快速兴起,必不可少官方推崇,官方推崇可以让优质资源向这里靠拢、汇聚,加速板块成型。在政策护持和大量资金投入下,南江滨的公建设施,大部分都是近几年新建投用的。

配套先行,商业跟进,楼盘开发,人口引入,在政府资源的倾斜下,南江滨短短数年时间从空白之地转变成价值高地。

深受官方注目的另一个生动案例还有——

5月27日福州国际商务招商中心与仓山总部经济港在榕城·江上图开馆进驻,这一重磅事件也很好的说明了政府对项目的重视和扶持。

一线江景的稀缺性

虽然,福州是个两江四岸的滨江城市,但闽江是福建母亲河,孕育了榕城文化,历史底蕴很深,拥有不能替代的价值。目前,福州主城闽江两岸基本已研发饱和,另加两江四岸管控新规,一线瞰江具有稀缺性。

房企的招商力

城市发展,优质商业的作用举足轻重,它是板块活力的重要指标。更长远的角度来看,优质商业可以造就整个板块的流量、虹吸高端人才,促成更多的人回到这里、住在这里。就像山姆会员店自由选择榕城江上图,这其实是一个双向选择,双赢局面。

山姆会员店实景图

这背后,不仅体现出开发商嘉里建设的招商能力和品牌号召力,另外也折射出国际商业巨头看好项目的未来发展。山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端仓储式会员制商店,全球最大的会员制商店之一。

随着山姆会员店进驻榕城·江上图,不仅不会快速提高板块价值,还将辐射造就板块周边人群,构成强劲虹吸效应。官方资源护持,政策红利赋能,国际商业巨头入驻,榕城·江上图未来前景值得期望。

榕城江上图实景图

其中,榕城江上图的江景大平层,除了坐落于闽江头排,方位欠佳,看江视野好外,其他亮点也很引人注目。比如,颜值国际范,极具识别性。外立面采用玻璃幕墙,融合福州坊巷建筑元素,国际范之外,不失文化底蕴。还有,户型设计尺度大,圈层纯粹。

实景图

户型面积约265㎡至530㎡,7.5米大横厅+270°观景面,面宽大于22米打底,观景效果好。层高3.4米/4.5米,空间充足,居住舒适。

2018年8月,榕城江上图所在地块被嘉里建设顺利拍电影下,4年后的今天,项目住宅现象级交付给,山姆会员店进场,总部基地挂牌正式成立,与之伴的还有板块的快速蜕变……

榕城江上图最新房价信息

榕城江上图11月均价20085元/㎡,环比10月下降0%。项目所处仓山区11月新房(住宅)均价26872元/㎡,环比10月上升-1.25%。

以上就是“福州南江滨清华附中旁在购现房:榕城江上图项目理解”的相关内容,福州楼市当下疫情正在好转,当前各大开发商也是在年底广告宣传冲刺中,想要福州买房的朋友,购房正当时。更多关于福州楼盘和房价信息,可以关注福州吉屋网、或者咨询置业管家。