2022-12-30来源:揭阳房探网正文:新房折扣收回!二手房突击涨价!江北楼市一夜变天,人人喊涨...
楼市风向变化,总是这么猝不及防!也许昨天还是“小甜甜”,今天就出了“牛夫人”!翻脸比翻书还快!
此前3个月,南京远郊到主城,各种一口价、工抵房、特价房层出不穷,新房优惠力度一个比一个狠;二手房以价换量,没有低于只有更低!
但从今天起,一切360°大转弯!江北新盘纷纷统一口径:
倒计时3天!2023.1.1起,优惠政策全线收回......
就在今天,我在朋友圈看到,网络上铺天盖地的弥漫着南京各大新盘高调宣布交还优惠的消息,战线统一、声势浩大。
更多我就不一一列举了!
但仅从以上展出的文案中,大家都好像商量好了一样。看完之后,多少会有一种再不买马上就亏了的感觉,尤其是对价格非常敏感的刚性客群来说,简直是中出要害。
毕竟新的一年要开始了,各大楼盘之前也确实溶解过幸了,是时候该重新整装抵达了!
然而事实上,相比江北新房调整,二手房的变化更是有过之而无不及!江北不少热门小区业主纷纷喊涨,二手房价来势汹汹,
该小区有套建面约127平米的二手房,12月20日的挂牌总价为499万,时隔9天后,,目前挂牌价为520万,单价约40945元/平。
该小区有二手房建面约141.89平米,12月4日的报价为320万,12月28日报价调整为350万,,单价约24667元/平。
该小区有套建面约84平米的二手房,一开始下架时的报价为145万,,当下报价160万,单价约19048元/平。
该小区有房源建面约86平米,11月17日的上海证券交易所总价为270万,时至今天,当下挂牌为280万,单价约32329元/平。
当然以上只是冰山一角!此前有中介透露,同时,
这把戏速度着实让我惊掉下巴!之前还在愁房子卖不掉的二手房主,现在竟然开始“傲娇”了。
利用现象看本质!
其实,
我们告诉,12月是房企回款至关重要的一个月,也是全年任务冲刺的关键期,这个时候借收回优惠通报来吸引购房者,以便冲一波业绩。说到底,就是提高购房者的购房紧迫感。
如果说,这些实打实的优惠,显然要被交还,明年不会再有,那对于当下的购房者来说,显然是一笔不小的损失。
但但不可否认的是,这时候显然也是大家捡漏买房的好时机,大家理性辨别!
当然,最根本的原因,还要是
尤其是近期,高层对房地产行业频繁积极表态,未来短时间内将会之后体现在政策上以及实际操作中,市场信心将进一步修缮,行情大概率还要转变!
12月14日,中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》,其中提到:
12月15日,国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上认为,
12月19日,中央财办有关负责人就当前经济热点问题作出回应称:
聚焦到南京,12月21日,
在极短的时间内,国家高层多次提及房地产的重要性,这些铿将有力的倾听,释放出四大重磅信号,极大提升市场的信心。
尤其就是指疫情防控放松这一角度来看,都是为了明年的经济衰退做到打算!从以上信息总结来看,
而作为普通购房者,我们能做的就是把握住当下的购房好时机,不管是刚性居住,还是改善换房,都可以行动起来。
但如果是投资的话,建议谨慎下手!对此,你怎么看?青睐添加小北君微信,进群参予讨论!
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