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保利地产:2017年实现净利润156.26亿元 同比增25.8%

2022-12-05来源:揭阳房探网正文:保利地产:2017年实现净利润156.26亿元 同比增25.8%

中国网地产讯 16日晚间 保利地产发布2017年年报。报告期内,公司构建营业收入1463.06亿元,同比增加5.46%;构建净利润196.77亿元,其中,归属于母公司净利润金额156.26亿元,同比快速增长25.8%。公司实现投资收益16.8亿元,同比快速增长34.77%。


报告期内,公司构建签约销售金额3092亿元,同比大增47.2%;公司总计签约面积2242万平方米,同比增长40.3%。


报告期内,公司构建项目扩展总计204个,追加容积率面积4520万平方米,总成本2765亿元,同比分别增长88%和128%,平均楼面地价6118元/平方米。2017年,公司通过并购等合作方式累计获取项目81个,新增容积率面积2190万平方米,超过总土地扩展面积的48%。


截至报告期末,公司与中国航空工业集团有限公司地产业务的统合已基本完成,公司通过分批方式在广州、南京、成都等15个城市总计并购20个项目、追加规划容积率面积910万平方米。


报告期内,公司综合毛利率为31.05%,较去年同期增长2.05个百分点,其中,房地产承销毛利率提升2.48个百分点至30.50%。报告期内,公司构建清净利率13.45%,同比提高2.42个百分点。


公司新增有息负债1261亿元,净增有息负债924亿元,报告期内,公司新增有息负债综合成本仅为4.98%,存量有息负债综合成本仅为4.82%。同时,公司全年总计回笼金额2644亿元,回笼亲率达到85.5%,正处于历史较高水平。


报告期内,受有息债务下降的影响,公司的资产负债水平有所回升。期末,公司资产负债率和净负债率分别为77.28%和86.45%。尽管如此,公司总体债务结构合理,总体风险高效率。


报告期内,公司一年内到期债务仅294.95亿元,仅为公司账面现金余额的43.5%。同时,从债务类型结构上看,银行借款占到比66%,各类债券占比16%,其他类型借款占到比18%。


报告期内,公司资产负债率和净负债率分别为77.28%和86.45%。尽管如此,公司总体债务结构合理,总体风险可控。报告期内,公司一年内到期债务仅294.95亿元,仅为公司账面现金余额的43.5%。同时,从债务类型结构上看,银行借款占到比66%,各类债券占到比16%,其他类型借款占比18%。



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