首页【揭阳保利壹号公馆】丨售楼中心位置丨项目介绍丨图文解析！

原标题：首页【揭阳保利壹号公馆】丨售楼中心位置丨项目介绍丨图文解析！

【揭阳保利壹号公馆】

售楼处咨询购票看房热线：400-022-8887转9999（营销中心)

专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨失望的家

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员

1

空港站位揭阳新区核心区

空港经济是推展揭阳加快发展的两大引擎之一，成立空港经济区是揭阳市贯彻落实广东省促进粤东西北地区大力发展发展战略、创意驱动战略部署的最重要措施，也是推展市区扩容提质、做到大做强劲中心城区的关键抓手。

空港经济区定位为粤东国际化前沿平台、汕潮漏同城化先行区、揭阳转型升级核心区区，奋力争当全省新区建设排头兵。

空港新城地处汕头、潮州、掲阳三市“金三角”核心地带，具备成为潮汕揭枢纽中心的先天条件。

多维立体交通网络，枢纽优势突显，轻松畅享潮汕揭三市半小时生活圈，并为产业&经济导入提供强大支撑：1、揭阳潮汕国际机场坐落于境内，厦深高铁潮汕站坐落空港，206国道、潮惠高速横穿全境，汕昆、甬莞、揭惠高速纵横交汇。

2、黄金水道榕江直通浩瀚南海，机场扩建工程、潮汕机场站、潮汕环线高速、京灶大桥、揭阳大桥、宜春门大桥等重要基础设施建设正在加速推进。

3、“河运、公路、航空、高铁、高速”五位一体立体交通优势显著，是粤东地区的交通枢纽和对外开放的重要门户。

2

水陆空多维立体交通

现阶段，空港经济区滨江大道(环岛路)一期续建工程、空港大道、发展大道、建设大道一期、崇学路东段、吉祥路西段和中心大道等7条主次道路已全部竣工通车，其他基建工程也有序推进中。

①进贤门大桥：相连揭东区与空港经济区的一座景观大桥，全长1.528千米，总投资6.94亿元。目前进贤门大桥空港段的引桥已竖起多对桥墩，预计2021年底完工通车。

②掲阳大桥：全长24415米，建成之后将横跨榕江南河，连接掲惠高速，构建分享共通。进贤门大桥:相连揭东区与空港经济区的景观大桥。目前，揭阳大桥主桥主体已全部已完成，相关配套也在紧张施工。

③京灶大桥：全长1813米，建成之后将连接榕江新城南部与汕头潮阳区北部，目前已转入项目勘察设计招标阶段，在2020年12月底月动工建设，预计施工期为4年，竣工之后将相连甬莞高速，通畅珠三角。

④望江北路：改建工程总投资约3.3亿元，采用一级公路标准兼任城市主干路功能，路基长50米，拓宽为双向8车道(6车道+双辅道)。

⑤新城隧道：10月30日，揭阳政府公布公示，拟建设榕江新城隧道，连接空港以及砲台片区，并对路线、用地面积展开了审批、总投资16.7亿，总工期30个月。

⑥建设大道：目前一期已建设完工并通车;二期项目建设长度1.5千米，目前一期已建设完工并通车；二期项目建设长度1.5千米，已完成项目征地和赔青工作。

⑦滨江大道(环岛路)：现已全线通车。滨江大道是将榕江新城与揭阳城市中心榕城无缝连接的城市主干道之一。建成后，将与榕城区临江南路、西环城路、望江北路串联，形成环渔湖半岛大环线路。

3

医教文娱再升级

双核商业旗舰，新城繁盛兴起：①揭阳万达广场：2019年6月21日正式落户揭阳，未来将建设集揭阳万达广场、距离项目约10公里。

②绿地商业综合体：6月12日月落户掲阳，总投资约70亿元，打造多功能城市综合体，距离项目约3公里。

公立名校，孩子起跑线更高：③掲阳一中榕江新城分校：原空港一中，2019年7月升级为掲阳最优质高中掲阳一中榕江新城分校，恪守揭阳一中办学理念，分享优质教育资源，现已面向全市招生。

④空港区第一小学：2019年9月6日，揭阳市空港经济区第一小学举办签约仪式，学校用地面积17.88亩，规划24班，提供约1080个优质学位；建成后将成为空港区最低规格的全日制标杆性样板学校。

⑤广外学校项目：2020年12月2日，揭阳广外学校项目用地选址揭晓，用地坐落于空港经济区环岛路以东，新城大道以南，崇学路以北，以教育科研为主导功能，用地性质为中小学用地。

三甲级医院再升级，全面呵护身体健康生活：⑥潮汕妇女儿童医院：潮汕地区仅次于妇幼保健院(三甲)，目前转入内部翻新阶段，预计明年4月正式投入使用。

⑦揭阳锦熹医院：项目首期投资5亿元，将着力打造以肾脏及泌尿系统疾病临床化疗为特色的综合三级医院。

⑧粤东肿瘤医院：综合大楼主体封顶，预计5年内发展为三级甲等肿瘤医院。

4

高新产业云集“硅谷”

据政府公布的报告称之为，空港经济区现有企业11200多家，渔湖镇共占据500多家企业，其中成规模的企业有63家。2014年空港新城中央商务区总部项目正式动工，建设总部项目总计11个，计划总投资112.6亿元，涵括现代金融、科技研发、文化创意等多种业态，包括中经汇通、澎湃等高新产业，完备的科技产业设施链条，打通空港经济发展动脉，发展前景将势不可挡。

5

一线江景，福泽之地

空港经济区独踞黄金中心，被汕头、揭阳、潮州三市所环抱；保利壹号公馆地处空港经济区的桥头堡，是各地市民转入空港的第一站，未来路通桥通之后，将沦为揭阳对外的新门户。

保利壹号公馆，位于揭阳的母亲河榕江畔，水为财，财富之地加上匮乏水景资源，是揭阳绝无仅有的风水宝地。

空港新城像是尾部形状有点不规则的葫芦，潮汕有句俗语叫“葫芦大瓣在后”，而保利壹号公馆正是位于“渔湖半岛”最南端的位置（即是尾拦），意味著所有的财富与运势都集中于在这个区域。

6

倾心打造精美园林雅境

梵星花园：在归家的动线入口，保利壹号公馆精细揣摩品质生活的古朴风范，入门处以雄浑大气的“新古典门楼”，搭配雕饰细腻的“模纹花坛”，无一不在刻画大气典雅的格调生活，造就业主归家时的「仪式感觉」。

秘境花园：园林设计师从景观的“叙事性”抵达，以“探寻秘境”为主题亮点。步入园区，阳光跑道、波光喷泉、城市会客厅、童乐天地、木棉广场以及休养草林渐次映入眼帘，从幼到杨家各有一方天地，符合仅有年龄段业主的舒适度宜居需求。

7

尊享一级物管一号服务

1、保利物业，国家一级物业管理资质，人民大会堂指定物业。

2、中国物业服务企业综合实力百强前三名。

3、高素质物业安保团队退伍军人执勤，护卫您与家人的安全。

8

9字头起，46-88㎡临街小商铺

总套数：29套（已售9套）

位置：1#/2#底商

面积：46-88㎡

标准层高：6米

开间：4-7米

进深：10-13米

产权：70年

其他：不具备餐饮条件

临街旺铺，卖一层送来一层：6米层高，格局方正；不具备餐饮条件，也做业态丰富；70年产权；退线空间宽广，可拓展作为商铺额外利用空间。

限量好铺，只剩20套：一期住宅临街旺铺，与幼儿园隔街相对，占据小区人流挤满财富高地。

9字头起，臻熟小商铺：单价9字头起，建面约46-88㎡小面积商铺，低成本投资。

品牌实力：央企品牌加持，世界500强，投资有保障。

新城规划受到影响，未来商机无限：新城核心地段，聚焦百万人流，片区品牌社区云集，京灶大桥明年初动工，连接汕揭两地人流，片区消费实力雄厚。

9

项目基础信息

1、项目户型面积及在购面积：约106-140㎡精装江景三房-四房；约46-88㎡70年产权临街可餐饮小金铺

2、优惠优惠：单价5字头起，成交价可得大家电/大额车位抵用券/物业费

3、品牌介绍：保利发展，世界500强品牌，央企保利，军工品质；28年布局100余城，400多个项目，中国房地产综合服务商名列第四名，涵盖居住于、商业、物业、渡假服务。

4、教育设施：

①项目内部配有双语幼儿园，在家门口就可以拒绝接受优质教育

②距离项目约5分钟车程，便可往返空港一小；

③项目周边设施有渔湖中学，空港一中，揭阳一中；未来规划建设广外学校，距离项目约3公里。

5、交通利好：

①发展大道、望江北路、环岛路均以竣工通车，距离项目约5分钟的车程；

②项目30分钟车程抵达潮汕国际机场；40分钟到达潮汕高铁站；

③京灶大桥2020年12月开工建设，预计在2024年建成通车，5分钟直达汕头潮阳；

④按照规划，京灶大桥开通可转乘甬莞高速、潮汕环线高速，通达潮汕三市以及珠三角。

6、项目建筑工艺及项目自身设施：

①屋面防水设计：

针对市面上常出现的精装房墙面渗水、屋内漏水等质量问题，保利在屋面等渗水易发区域，通过防水涂料融合透气卷材一并用于，构成皮肤式的透气结构。

②外墙防水设计

门窗使用企口透气设计，即内高外较低设置，构建结构自防水，将雨水拒之窗外。

同时，外墙窗塞缝使用特殊的防水水泥砂浆，用为耐候胶密封，双管齐下空缺里斯缝，可有效解决窗边渗水问题。

③厚抹灰工艺：

为了杜绝质量问题，保利·的建筑内墙采用高精度砌块，结合轻质干粉砂浆，可实现厚抹灰，减少空鼓、开裂质量通病，节省墙体厚度，甚至为房子减少一些使用面积。

7、项目附加值：①项目自带双语幼儿园，符合学龄前儿童教育需求；②项目付出代价榕江，坐享受一线江景。

8、项目基础信息

9、项目物业信息：保利物业发展股份有限公司，人民大会堂登录物业

10、项目户型书画（户型图）

【揭阳保利壹号公馆】

售楼处咨询购票看房热线：400-022-8887并转9999（营销中心)

专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨失望的家

青睐来电咨询〢尊享内部优惠服务〢购票案场内部销售人员 https://www.sohu.com/a/704712335_121661818返回搜狐，查阅更多

责任编辑：